3月份出售现金的5个最昂贵的豪华公寓中有4个

去年,当芝加哥的豪华房地产市场激增时,很常见的是看到许多房屋出售给现金购买者,甚至价格在数百万美元的超豪华范围内。当奢侈品市场对购买者而言变得具有竞争力时,现金将成为在卖方中脱颖而出的王者,他们将提供最顺畅的交易。

您确实可以在三月份的豪华公寓销售中看到这一点。这些买卖双方之间显然进行了一些谈判,现金要约可能有助于这些交易对买主有利,特别是考虑到我们当前的房地产环境。随着政府试图提高通货膨胀率,我们预计利率会在2017年定期上涨。这种预期只会加剧卖方出售房屋的欲望,他们真的愿意接受不会损失的现金要约到抵押贷款的应急情况。本月的几笔交易表明,卖方愿意大幅降低挂牌价以达成交易。

下面是上个月最便宜(且打折幅度最大)的芝加哥公寓销售开始时的详细销售情况:

800NMichigan

密歇根大街800 N号,5001单元
原价: 590万美元
成交价: 435万美元

他在三月份出售的最昂贵的芝加哥公寓以现金出售,并大幅降低了价格。经协商,该物业的价格比原定价低了150万美元。另外,在公园塔楼这样的单元在市场上很少见。这套公寓位于标志性建筑的半楼,更像是空中的家,拥有4,200平方英尺的宽敞居住空间。开放式平面图包括三间卧室,一间剧院室,就餐厨房和洗衣房。从每扇窗户都可以看到两个朝东的梯田,一览无余的东面,南面和北面的湖泊和城市美景。其他细节包括丰富的饰面,硬木胡桃木地板,定制的木制品和充足的存储空间。 Park Tower的居民还可以使用毗邻的柏悦酒店著名的五星级设施,NoMi餐厅等。

77沃尔顿

77 E Walton Pl Unit 24C
原价: 520万美元
成交价: $ 3,870,260

这位芝加哥公寓的现金买家获得了一笔交易-购买价格比原始要价少了130万美元。这个占地4,788平方英尺的三居室单元享有湖泊和城市的壮丽景色,这得益于其优越的地理位置,使居民可以轻松前往密歇根大街900号和四季酒店的便利设施。在内部,您会发现落地窗,10英尺高的天花板和分开的卧室平面图。雅致的入口大厅通向整个宽敞的房间,为休闲或正式娱乐提供了绝佳的安排。其他关键细节包括带管家厨房的Snaidero厨房,先进的音频分贝电子系统和宽敞的多房间主人套房。

沃尔顿街77号E单元26C
原价: 389.5万美元
成交价: 365万美元

这座时尚别致,时尚而精致的住宅,占地近4,800平方英尺,最近已重做并搬入,可供新买家购买。该房屋享有湖泊,城市天际线和壮丽大道南端的壮丽东南景色。此外,您会发现完美的木地板,最先进的Snaidero厨房和漂亮的木板图书馆。四居室主人套房设有带壁炉的独立起居室,豪华主浴室和宽敞的主衣柜。每个房间都有一个惊人的看法。沃尔顿大街77号的建筑物是一座享有声望的私密精品社区,坐落在一座标志性建筑中,其设施包括私人礼宾和服务,屋顶平台,可立即前往密歇根大街900号和四季酒店的购物和餐饮场所。这个单位也是用现金购买的。

840 n-lake-lake-dr

840 N Lake Shore Dr,601单元
原价: 350万美元
成交价: 330万美元

这款Lake Shore Drive宝石是该市最好的地址之一,经过精心维护,并不断散发出奢华和优雅气息。这是A +湖畔位置,意味着可一览无余的湖景,而该物业面积3,965平方英尺的落地窗可以看到。 。大理石门厅通向带壁炉和华丽嵌入式家具的宽敞客厅。圆形大厅中令人难以置信的餐厅享有无与伦比的美景。可就餐的厨房配有专业级电器,可使用俯瞰公园的朝南露台。宽敞的主人套房设有休息区,内置书柜和双步入式壁橱。买方以现金购买了这座令人难以置信的芝加哥公寓。

33-e-贝尔维尤

33 E Bellevue Pl Unit 7-E
原价: 299.5万美元
成交价: 285万美元

这个顶层复式公寓拥有全部:3,094平方英尺。湖景。两个巨大的露台。宽敞的主人套房,三间卧室和2.2个浴室,是娱乐的理想场所。此次销售中包括一个停车位,该停车位是通过常规融资购买的。

有关上个月出售的芝加哥豪华公寓的更多信息,或想了解现在的市场情况,请致电(312)498-5080与我联系,或给我发电子邮件 [email protected].