5 Critical Considerations When Buying A 芝加哥 Real Estate Foreclosure

伊利诺伊州房地产经纪人协会 上个月宣布 与2008年12月相比,12月份的房屋总销售量增长了20.1%。该报告标志着销售量连续第四个月呈上升趋势, 芝加哥 real estate 市场抬头?

也许吧,但是伊利诺伊州房地产经纪人协会还报告说,去年的需求主要是卖空和赎回房屋。止赎的丰富 芝加哥 homes 要么 芝加哥 condos 似乎是获得大量房地产的最佳方法。但是,购买止赎和卖空交易需要对购买过程更加专心,如果买家想购买房地产,那他们需要他们身边的经验和专业知识。买家在购买止赎房屋时需要考虑以下5个主要注意事项:
1. 您必须进行尽职调查。 如果看起来真的不对,那就是事实,并且买家需要了解,一旦您签署了虚线,那么看起来很有价值的预付款可能会变成一场金融灾难。
2. 你得到你得到的。 丧失抵押品赎回权通常按原样出售,并且没有与传统出售相同的要求披露。因此,通常没有办法知道房屋或公寓的每一个细节,如果不是您所期望的,也没有办法。
3. 整个建筑物的健康至关重要。 如果您正在寻找一个止赎 芝加哥 condo,至关重要的是要考虑整个建筑物的地位,而不仅仅是要出售的单元。建筑物本身的形状以及公寓协会将在您的购买和公寓价值中发挥关键作用。
4. 请注意较小的建筑物。 如果一个 芝加哥 condo 社区仅由少数几个业主组成,只需要一个失败的业主就可以极大地影响建筑物的其余部分以及公寓协会的健康。
5. 当心较新的建筑物。 芝加哥 new construction 通常是一个非常吸引人的选择,但是购买者在购买最近五年内建造的单元时必须格外小心。在目前的市场中,许多新建的公寓式公寓拥有的自用住房更少,更容易受到房屋赎回权的影响-拥有许多房屋被赎回权的建筑物将影响您的转售价值,无论您的单位的健康状况如何。
Don DeBat总结得最好 在最近的专栏中 当他说要​​购买止赎房屋时,需要专业知识和代理人,要把买主的利益放在首位。如果没有人考虑所有这些不太明显的要领,买主可能会发现自己后来被他们的破坏所破坏 芝加哥 real estate 采购。
如果您正在寻找可以指导您购买产品的来龙去脉的人 芝加哥 home 要么 芝加哥 condo,请致电(312)498-5080与代理商Sheldon Salnick联系,或通过以下电子邮件联系 [email protected].