芝加哥 Luxury Buyers Get Super Deals in January 2017

尽管冬季不可避免地暴跌,但芝加哥一月份的豪华房地产销售仍然不错。本月共售出35套单户豪华住宅,总销售额为5700万美元。

关于一月份出售的房屋(特别是前五名中的房屋),有趣的是,尽管这些超豪华房屋的价格很高,但购房者仍然能够获得交易。成交价最高的房产从230万美元一直到720万美元。但是您会在下面的详细信息中看到,许多“已售”价格都大大低于标价。

正如我向所有奢侈品买家推荐的那样,获得一笔好交易通常与时机有关。在11月中旬至2月底天气最恶劣的时候进行购买对于买家来说是理想的时间。那里没有太多的心情去寻找房地产,因此竞争很稀少。卖方担心他们的房屋可能会在所有寒冷的月份里进入市场,这使他们更有可能达成有利于买方的交易。考虑到芝加哥豪华房地产市场的库存仍然很低,一月份的销售额尤其令人印象深刻。

以下是按月降序排列的一月份出售的单户豪华住宅的详细信息:

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542 W Grant Pl
原价: $8.5 million
成交价: $7.2 million

这绝对是芝加哥住宅的瑰宝,以至于在《建筑文摘》中都有介绍。这座9200平方英尺的物业在2012年进行了定制翻新,其令人难以置信的平面图通常需要更多的空间,如果不是出于周到的设计。该房屋位于48 x 125平方英尺的所有四个属性线上。功能包括桃花心木地板,加热的水磨石地板,钢制和玻璃楼梯,Bulthaup厨房和精美的嵌入式橱柜。这不是错字,这套房子的幸运买家能够以比要价低130万美元的价格买到这套房子。

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塞奇威克街1805号
Original list price:$ 359.9万
成交价: $3.25 million

这个令人难以置信的房屋是老式外壳中的所有新建筑,就在老城区的中心,步行即可到达这个心爱的社区所提供的一切。这栋房屋设有6间卧室,6.1间浴室,并进行了完整的五星级翻新,以包括所有可以想象到的现代便利设施:宽敞的定制式就餐厨房;最高端的专业级电器;带有独立书房,私人浴室和壁炉的第二层主人套房;每层电梯,包括屋顶;以及经过精心设计的三楼布局,其中三间宽敞的卧室充满了自然光。两车位车库上方的沙发屋和宽敞的后院提供了更多难以找到的空间。

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贝尔托大街1428号
Original list price: $2.7 million
成交价: $2.6 million

这座新建造的房屋很快卖给了现金购买者,因此没有很多可用的细节。 Lakeview 6卧室4.2浴室的房子刚刚完工,当时买家能够以10万美元的价格将其抢购,比原始标价低。

 奥克代尔419

奥克代尔大街419号
Original list price: $2.595 million
成交价: $2.39 million

这是在梦co以求的东湖景(East Lakeview)中经过全面翻新和修复的褐砂石-距湖泊仅两个街区,而距离附近的零售商店仅两个街区。超宽,超深的地段可容纳6,800平方英尺的生活空间,一楼另设有一间独立的2卧室1.5浴室的公寓,再加上大型后排地带2卧室1.5浴室的教练房。主屋设有六间大卧室,外加一间全尺寸客厅,可容纳18人的完整饭厅,一间带三个烤箱的完整专业厨房,备餐区和可容纳6人的超大岛。二楼有一个优雅的主人套房,设有客厅和壁炉,大型步入式衣橱和豪华主浴室。

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北米尔德雷德大街2621号
Original list price: $2.599 million
成交价: $2,344,500

这栋豪华的新建房屋带有许多豪华功能和细节:大量自然采光,人字形橡木地板,优雅的造型细节,两个屋顶平台,三个燃气壁炉,主层11英尺高的天花板以及智能家居技术其中包括Sonos扬声器,洒水装置和带有集成系统的多个安全摄像头。七居室房屋面积为5,600平方英尺,第二层为四间卧室,较低层为两间卧室,第三层为第七间,具有媒体/娱乐空间。令人惊叹的厨房包括一个超大的加尔各答石英岛,早餐角,Thermador系列和冰箱。较低的楼层设置为家庭影院和娱乐室,带有9.5天花板,辐射热,全套吧台和内置葡萄酒储藏室。主浴室包括一个巨大的蒸汽淋浴,两个躺椅,分开的洗手盆,独立式浴缸和辐射地板。

有关最近在芝加哥出售的房屋的更多信息或了解什么’现在可以在市场上购买,请致电(312)498-5080与我联系,或给我发电子邮件 [email protected].