Tips for Selling Your 芝加哥 首页

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Getting Ready To Sell Your 芝加哥 首页

出售芝加哥房屋的第一步之一就是让自己脱离房产。您可能会注意到,房地产经纪人谈论的是与买方购买“房屋”,而与卖方出售“房屋”。

不同之处在于,买家需要连接房产并将其视为未来的房屋。卖家需要将自己的房屋视为家,而不是可买卖的商品。

话虽这么说,让您的房屋准备出售意味着对每个房间进行个性化设置。以下是将您的房屋准备投放市场的方法:

消除混乱

将您的东西放在附近可能对您很亲近,但买家可能会因此而分心,并且我会影响他们看房的方式。架子,台面,壁橱,车库等都是需要清理的空间。

即使您认为没人能看到的角落里,也要创造大量的开放空间。清除混乱意味着解决:

厨房:摆脱“垃圾桶”,清洁水槽下方并清理食品储藏室。

壁橱:找出几个月后可以不用的物品,然后将它们放在盒子里。即使一切都合适,您也不希望壁橱看起来整洁宽敞,而不是将一切都塞在里面。

额外的家具:您想创造一种空间幻觉,这可能需要取出一些家具才能在您的房屋中创造更多的空间。

储物空间:即使认为它们正在达到目的,也需要清理地下室,车库,阁楼或棚子等区域。买家应该能够预见到他们将如何利用空间,而ard积您所有的额外物品可能并不是该愿景的一部分。

修理内部

这不应该包括任何重大维修,但是您将要解决潜在的明显问题,包括:

卫生设备:清洁或更换灯具,使它们闪亮并具有新外观;确保旋钮转动且不泄漏;检查水压;去除水渍

天花板,墙壁和油漆:检查是否有水渍;修复任何泄漏;考虑绘画(白色阴影),这可能是出售房屋时的最佳投资之一

地毯和地板:除非地毯形状不佳,否则应采取弹力良好的地毯清洁措施。对于坚硬的地板,请修理或更换破损的地砖,但请记住,这样做的目的是使该位置看上去美观,而不是在不再居住的空间上花费大量金钱。

门窗:确保门窗容易打开;更换裂缝或破损的窗玻璃;波兰门把手

气味控制:如果您是吸烟者,则想在房屋上市时限制室内吸烟。宠物气味也应通过清洁垃圾箱,将狗放在外面并使用地毯清洁剂来减少。

 

取出个人物品

这意味着全家福照片,奖杯,收藏品或其他任何会使您的品牌出现在家里​​的商品,并使其对潜在买家来说像一块干净的石头。将所有物品都存放在屋外,或考虑租用存储单元几个月,以免物品被挡住。

修复外部

解决了(相对容易)的内部修复之后,请移至房屋外部,这是最重要的。毕竟,这将是潜在买家的第一印象。为了获得良好的外观,可以在马路对面漫步,然后客观地看一下房子。查看它与邻居和该块其余部分的比较。然后开始工作:

美化环境:请确保您的树叶与附近的其他地方齐平。如果不是,则投资一些灌木丛,而不是树木。割草并消除任何干燥或褐色斑点。

根据需要清理松散的叶子和草屑。在一年中的某些时候,这可能是每天。

您的房子可以使用油漆工作吗? 这可能是一项值得的外部投资,以美化房屋的外观并将其粉刷一新。确保选择适合周围颜色的中性色。

专注于前门。 擦亮固定装置,根据需要进行修补或重新粉刷,弹起新的门垫,并确保锁能够正常工作。

想更多地了解出售芝加哥房屋的信息?有关更多信息,请致电(312)498-5080与我联系,或 给我发电子邮件[email protected].