2月芝加哥豪华公寓销售的重大变化

在豪华公寓市场几个月的强劲销售之后,2月份的数字表明豪华公寓销售有所放缓。 2014年结束,我们进入了冬季,豪华房地产并没有显示出冬眠的迹象,高端销售一直持续到500万美元。
但是上个月,芝加哥豪华公寓(售价100万美元或更高)总计仅3580万美元。这个数字不仅比一月份下降了,而且表明了出售哪种类型的房地产的转变。与最近几个月相比,售出的超豪华物业(超过200万美元)的数量要少得多。 
当然,这一切都不是令人惊讶的,因为芝加哥对房地产冬季放缓并不陌生。寒冷的天气并不总是那么吸引人。但是随着春季即将来临,我想这种市场变化将是短暂的。
如果您打算在不久的将来购买房屋,那么一定要了解当前市场上的销售情况。我每个月都喜欢总结最值得注意的奢侈品交易(通常是最昂贵的交易),以说明哪种类型的房屋以什么价格出售。这样,您就可以了解自己对自己的预算可能期望的功能,便利设施,空间等。
以下是2月份最昂贵的芝加哥公寓销售前5名的详细信息:
公园340号
兰道夫街340号,单元5403
原始标价:280万美元
成交价:258万美元
这个占地2750平方英尺的三居室单元位于芝加哥的湖岸东社区,具有该社区的商标之一-可以欣赏到下面湖泊,城市和公园的美景。它的位置也方便前往市区,步行即可到达数个公园,密歇根大道,环路和海滩。在内部,您将拥有一个可爱的厨房,其中包含升级的Snaidero橱柜,定制的Ann Sachs后挡板,Hyland Design的定制书架等等(包括竹地板!)。该建筑本身为居民提供健身中心,室内小型游泳池,蒸汽/桑拿室,24小时为您服务的门卫和冬季花园。同样重要的是要注意,此次销售的买方支付了现金。
搜索340 E Randolph待售的芝加哥公寓
里兹伊利街118号29G单元
原始标价:$ 1,997,430
成交价:$ 1,997,430
丽思卡尔顿公寓是一幢独特的,由89个单元组成的建筑,有40层楼高,设有私人城市俱乐部,在壮丽大道旁无与伦比的地理位置。当然,这一切都得到了丽思卡尔顿酒店传奇般的服务的支持,五星级的员工受到了著名酒店集团的培训。该建筑物的地标俱乐部包括一个大型沙龙,私人工作人员,葡萄酒室,台球室,放映室以及运动和水疗设施。这套两居室公寓楼高29层,占地2874平方英尺 floor.
查看118处E Erie公寓出售
415E北水北水街415号E.3106
原标价:199.9万美元
成交价:195万美元
这套三卧室公寓位于密歇根湖边缘,是一栋漂亮的顶层公寓房,布置精美,设有步入式衣橱,宽敞的客厅,2个宽敞阳台和定制厨房。它的面积为3.498平方英尺,非常适合娱乐。该建筑本身还为居民提供了完整的便利设施,将您需要的一切都从前门仅几步之遥。
在415 E North Water上搜索待售的芝加哥公寓
416 w戴明416 W Deming Pl。,单位3
原价:184.9万美元
成交价:$ 178万
东林肯公园(East Lincoln Park)占地3400多平方英尺的新建公寓是拉里·布斯(Larry Booth)和奥格登公园(Ogden Park)开发的精品建筑中的第一套房。这座拥有13个单元的电梯大楼距离North PondCafé咖啡厅和林肯公园仅几步之遥。占据整个3rd 共管式公寓的地板设有9½英尺高的天花板,可通过落地窗,壁炉,高端饰面,顶级设备以及可从所有卧室进入的壮观阳台,欣赏迷人美景。
芝加哥 real estate at 840 N Lake Shore Dr840 N Lake Shore Dr.,Unit 402
原价:174.9万美元
成交价:$ 168.3万
这片湖岸大道(Lake Shore Drive)是该市最受欢迎的地址之一,而这座建筑是奢侈品买家梦luxury以求的地址之一。这座2卧室的芝加哥公寓有2,100平方英尺,比起城市共管公寓,感觉更像是'burbs'中的宽敞房屋。这座巴黎风格的建筑是由卢西安·拉格朗日(Lucien Lagrange)设计的,并设有24小时门禁人员,代客泊车,储物柜,独立的恒温酒窖和健身设施等设施。这也是一次现金出售。
在840 N Lake Shore Drive上搜索Chicago公寓列表
有些建筑物,例如沿湖岸大道(Lake Shore Drive)或丽思卡尔顿公寓(Ritz-Carlton Residences)的建筑物,通常每个月销量最高。但是其他事物,例如林肯公园的新建筑开发,却是第一次出现。上个月的销售量特别说明了您在各种价格点的芝加哥高档公寓中所能找到的范围。
有关上个月房屋销售的更多详细信息,或讨论您在房屋搜索中可能要查找的内容,请与我联系以获取可用房屋的最新清单:致电(312)498-5080或给我发电子邮件 [email protected].