芝加哥 Luxury Condo Sales Were Sizzling in August

夏天的天气在夏天的旺季里带来了热气,芝加哥豪华房地产市场也是如此。这座城市中最热的建筑是新造的宠儿9 W Walton,在当月最昂贵的销售中,占10的7。

8月通常是房地产销售缓慢的月份,因为人们适应了暑假旅行并为重返学校做准备。但是,今年八月,奢侈品行业的销售量惊人,不仅在数量上,而且在美元价值上也是如此。本月内,共售出20套公寓,销售额突破200万美元,该时期最贵的公寓价格一路上涨至630万美元。

平方英尺继续赢得豪华买家的青睐

销售价格并不是8月份唯一的大数字。所售单位的平方英尺也显示出健康的数字。我发现,越来越多的买家在搬进芝加哥公寓房时正在寻找半层和全层的住房,以补偿他们在“ burbs”中遗忘的大型单户住宅。与纽约,旧金山,洛杉矶或多伦多相比,买家也从该国许多不同地区来到芝加哥,他们可以获得更多的收入空间。因此,许多买家不需要根据预算牺牲空间,如果有的话,他们选择扩大规模。

我建议买家看看与他们所购买的可比房屋最近的收盘价。将平方英尺,功能和建筑设施与价格进行比较和对比,以了解您的新房子可能会以所需的功能进行交易。我们将仔细研究8月份最昂贵的芝加哥公寓销售情况前五名。

芝加哥’s Hottest Building: 9 W Walton

过去约一年的时间里,黄金海岸最新的9 W Walton建筑成为豪华房地产市场的可喜之处。从您进入旧世界的赛车场并看到该建筑庄严而经典的设计,即刻永恒,现代的一刻起,对细节的无可挑剔的关注就显而易见了。沃尔顿9瓦(Walton)的芝加哥公寓有2至5间卧室,每个房间都有量身定制的平面图,宽敞的私人露台和10至12英尺高的天花板。

每个单元的设计细节包括Sub Zero,Wolf和LaCornue电器,Victoria + Albert浴缸,高端硬木地板,壁炉上定制的大理石雕花壁炉架,内置保险箱,定制的冠状装饰条,超大踢脚线和加热的主地板浴室地板。

您可以想象,沃尔顿9瓦居民的服务和设施清单也很长。配备齐全的大堂和代客,家用汽车和司机,干洗服务以及全方位服务的维修团队是豪华居住在建筑物中的一些好处。还有一个室内小型游泳池,热水浴池,蒸汽浴室和桑拿浴室,带普拉提和回旋陀螺仪的设备齐全的健身中心,私人葡萄酒储存室,大型私人用餐室,带顶棚的狗窝和两间住客套房。

这里’让我们看一下8月份沃尔顿9 W的最高售价单位:

9 W Walton,Unit 2401
原价:
602.5万美元
成交价: $ 6,112,114
这栋4卧室,4.1浴室的单元房位于大楼24楼,占地5230平方英尺

9 W Walton,Unit 2502
原价:
590万美元
成交价: $ 6,293,311
该大楼25楼的4卧室4.1浴室单元,占地4,776平方英尺。

9 W Walton St,2701单元
原价:
575万美元
成交价: $ 5,811,388
这栋3卧室,4.1浴室的单位在大楼27层,占地4,420平方英尺。

沃尔顿街9号W,2302
原价:
$ 5,755,000
成交价: $ 5,711,746
位于23楼的4,476平方英尺,4间卧室,4.1浴室的公寓。

八月份第五昂贵的销售是在沃尔顿街的另一边,在另一座备受喜爱的黄金海岸建筑中:


沃尔顿街11号E单元2902
原价:
560万美元
成交价: 550万美元
坐落在享有声望的华尔道夫·阿斯托里亚(Waldorf Astoria),这座半层露台住宅的设计无可挑剔,平面布置精美,包括3间卧室,一间办公室,令人难以置信的厨房和家庭房,宽敞的正式起居和就餐空间等等。用餐厨师的厨房包括所有可以想象到的便利设施,包括双集成式Sub Sub零冰箱,6燃烧器Wolf系列,双烤箱和大中心岛。主人套房设有更衣室,一个带双洗手盆的Spa口径主浴室,浴缸,独立淋浴间和Kallista卫生设备。设计细节包括定制的内置装饰和照明,两个壁炉以及从法国进口的手工刮擦的白橡木地板。这座房子是理想的娱乐场所,设有湿吧,管家的餐具室和全套家庭影音系统,以及1,500平方英尺的露台空间,其中包括狗道,电视,扬声器和可欣赏到湖光山色的景观。 11 E Walton的居民可以使用Waldorf Astoria酒店的所有设施,包括游泳池/水疗中心,健身中心,24小时门禁人员,礼宾服务和家庭用餐。

有关上个月售出的芝加哥公寓的更多信息,或想了解现在的市场,请致电(312)498-5080与我联系,或给我发电子邮件 [email protected].