为您的芝加哥家庭获得公平评估

在销售或再融资芝加哥家或芝加哥公寓时,没有什么比评估更重要了。在这种经济的气候价格下,巨大地下降,但唐’让你的家被低估。原本报道 金钱杂志,以下是在销售或再融资之前确保您的房屋的五个提示。

  1. “It’取决于你,以确保你的家庭’t错误地估了低于您的销售价格或贷款限额。” –在房地产市场轮流变得更糟之前,许多贷方鼓励评估师来充气物业价值。但是,自市场垮台以来,银行一直在合作独立评估师以防止通货膨胀。尽管这种积极的变化,它’仍然有责任确保您的家庭受到妥善重视。独立的评估师需要快速完成工作,这一点’T始终转化为准确性。高估的财产是不好的,但也是一个被低估的财产。
  2. “Ask a 房地产中介 为了帮助您ID最近在您所在地区的可比销售,并尝试从邻居的情况下获取勺子。” –研究家庭的可比价价’在您的邻居中,对评估的准确性至关重要。但请务必超越数字。尝试从邻居那里找出为什么该地区的其他人移动。提出的情况,例如工作转移或离婚,可能导致区域房屋被低估。获得事实,让评估师知道。
  3. “Appraisers don’T出去杰出家务的等级,但您家的出现仍然对他们的最终号码产生了一些影响。” –对待您的评估师,好像他/她停下来开放的房子。一个整洁的草坪的干净房子让评估师知道你照顾你的投资及其他/她的工作通过买家来看待家’眼睛的眼睛。你会对家居感兴趣,看起来跑下来和蓬头垢面吗?
  4. “一个受时间压力的评估师可以’t被指望,注意和研究房屋和邻居的每一个细节。” –在您的评估师到达之前有一个您家的类型列表’防止任何疏忽的主要功能。一定要指出额外的添加或工作’完成了。让他/她知道厨房里的大理石从意大利进口,皇冠成型最近恢复到原来的情况。另外,想想超越你的家’S周长。评估师可以的邻居津贴是什么?’看?它靠近公共交通吗?拐角处有顶级学校吗?没有舒适度太轻浮了。想想你想首先购买家家的所有原因。
  5. “请求最终报告的副本’完成;贷款人需要给你。” – Once you’接收到您的副本查看仔细检查任何错误(方形镜头,统计等)。如果您发现任何错误,请询问评估员重新计算价值。如果他们拒绝,让国家’房地产评估委员会和您的银行或贷款人知道。你的银行可以’做任何事情来解决问题,但它们应该在循环中。

如果您对芝加哥家庭或公寓的评估有任何疑问,请联系 芝加哥 real estate Agent Sheldon Salnick在(312)498-5080或通过电子邮件发送给他的[email protected]