豪华芝加哥单身家庭销售于11月潜水

“这是房地产的季节开始看到它的典型放缓,我们当然在11月看到了,因为芝加哥天气直接进入冬季气温。但是,如果你能处理季节的转折,那么一年中的这一时代是买家获得房地产交易的伟大之一。

我发现11月和12月是一段经济型买家的流行时期,他们在谈判他们想要的价格谈判房产的合同时得到了特别复杂的。这是一年中的时间。卖家急于在假期和新的一年之前移动他们的物业,如果买家可以在他们面前获得合适的条款 - 这通常包括支付现金 - 这通常是完成的交易。

顶级销售展示广场镜头和新建筑之间的一些折扣

尽管11月的销售额提供了成功的销售新建筑房屋,但富裕的广场镜头,大街区 - 您可以看到即使是最昂贵的销售的买家也能够从上市价格获得交易。通常,如果买方可以支付现金(作为一些这些买家所做的),他们将与卖方进行谈判更好,他们通常希望获得现金购买的快速简便的关闭过程。

有了这个,看看11月最昂贵的五大芝加哥住宅的细节,以降序:

2704 n Lakeview Ave
Original list price:
$5.25 million
售价:475万美元
这个家是芝加哥最历史最重要的建筑宽敞住宅之一。这座住宅的一个巨大的10,018平方英尺,这次住所一度完全翻新和精心保存。该家庭位于珍贵的LakeView Avenue Row House District,由着名的建筑师唐勒和桤木建成了大约1915年,作为他们的“社会”朋友建造的四个无缝家之一 - 重要的艺术家,建筑师和设计师。这个家特别是由画家亚伯拉姆普尔,Jr.的居住,他们的作品始终展示。房屋矗立着夏令的三层故事,并在2016年经历了令人难以置信的大修。改进清单是详尽的,但包括广泛的外部恢复,新的铜管道,高效的HVAC和全家自动化。结果是一个宏伟的财产,平衡现代,最先进的设计,同时保持珍惜原始的原始细节。

441 W deming pl
Original list price:
$3.9 million
售价: $3.75 million
该销售显示了比例价格的相当大的折扣,但它在仅14天内销售。这个较新的建筑家实际上是林肯公园2550的一部分,邻近的豪华公寓大楼搭配了这个家庭居民可以充分利用的设施。家庭自身从屋顶甲板上享有天际线的景致,这是一间带宽敞的房间尺寸,带厨师厨房和无可挑剔的设计以及整个华丽的过渡饰面的开放式生活楼层。主人套房占地面积,房屋可以选择第6间卧室。由于其与林肯公园2550的联系,这个家是两个世界的佼佼者,具有单家庭生活的好处和高端公寓生活的所有设施。这包括访问林肯公园2550年代的1.25英亩的私人公园,室内游泳池和健身中心,漩涡浴池,桑拿浴室和蒸浴室,阳光甲板,瑜伽/普拉提,狗跑,代客客人停车场和收到的房间。


2314 N Cambridge Avenue
Original list price
:395万美元
售价: $3,637,500
该房屋于手工和员工设计,在林肯公园的双重尺寸以双卧室和4.2间浴室乘坐一间宽敞的7,000平方英尺。内部,三个级别中的每一个都充满自然光线,并在创造戏剧性设计时没有细节。主要层面拥有自定义楼梯周围的双层高度。最先进的厨房配有一个内置的工作空间和一个大岛,距离额外的内置宽敞的房间有一间宽敞的房间。主浴室是Spa-Esque,用双层梳妆台,日本浸泡浴缸和蒸汽淋浴,在顶层屋顶,找到阳光充满空间,包括第五卧室套房,REC室,运动室和家庭办公室/套房/浴室卧室,以及真实的洗衣房和额外的储藏室。


1334 W Newport Ave
Original list price:
$2.599 million
售价: 245万美元
这是一个超宽(30英尺)宽的南港走廊的中心地带,是一个5,680平方英尺的6间卧室,豪华生活的长期垂涎的功能。这种完美的家庭是较新的建筑,具有定制米兰,内置,10英尺的天花板和升级控制系统等功能。在一楼,您可以找到独立的起居和用餐区,这是一个带巨大的岛屿,商业级电器,宴会和书桌的定制厨房,可通往带内置的大型家庭间和华丽的石灰岩壁炉。在二楼,设有4间卧室,包括带巨大的大理石浴室,带加热地板的巨大的大理石浴室,独立的梳妆台,浸泡浴缸和蒸汽淋浴。带有全湿酒吧和酒窖的大型聚集空间坐在顶层屋顶,而基地级别有两个额外的卧室,家庭房和一个完整的泥潭。仿佛内部不够,这个房屋拥有令人印象深刻的户外空间,包括一个巨大的车库屋顶,带有可伸缩的顶篷加上两个额外的屋顶。

1858年MAUD AVE
Original list price:
$2.395 million
售价: $2.42 million
买方有一些机会在林肯公园定制这个特殊的新建筑家。距离4,500平方英尺有5间卧室和4.1间浴室,家居已经充满了高端功能,如定制饰面,高天花板,家庭自动化,辐射热量和全音频/视频/安全系统。平面图包括连接厨房和起居室,SPA和桑拿房以及大师套房的封闭式露台。整个家庭设计中的无尽玻璃增加了奢华的美学。

请记住,12月还没有结束。如果您在短期内考虑购买房地产,我强烈建议利用本赛季,并在年底之前看到您可以做些什么。有关现在市场上市场和更多年终建议的更多信息,请在(312)498-5080(312)与我联系,或通过电子邮件发送给我的[email protected]