Major Price Deals in January’s Luxury 芝加哥 Condo and Co-Op Sales

冬季通常不盛行房地产新闻,尤其是在芝加哥。但是,这使得本季节对于买家来说尤其是时机,这就是我每年都告诉我的奢侈品客户的事情。在11月下旬,12月和1月下旬是时候考虑触发新房购买触发因素了,那时买家稀缺,卖家必须对房屋定价更为现实。

在芝加哥房地产行业工作25年以上,我已经看到冬季为豪华买家带来了许多惊人的交易。在寒冷的天气里,买主的买家减少了,此时搬迁到芝加哥的任何人通常都是认真的买主,结果是卖主愿意达成协议出售房屋。

这并不是说现在就为芝加哥的豪华房地产商定高昂的冬季价格已经为时已晚。如果买家在春季即将来临之前迅速采取行动,那么采取正确行动的买家仍然可以利用季节性放缓的机会。一个巨大的优势是支付现金-这使买方在谈判桌上更具实力,因为交易要更加简单,并且可以确保卖方一切顺利,顺利进行。

Luxury Condo and Co-Op Sales in 芝加哥 Last Month

一月份的公寓和合作公寓销售很明显是冬季谈判。查看下面的销售回顾,您会发现原始的上市价格和最终的销售价格之间有一些明显的区别。

从最昂贵的公寓开始,以下是一月份排名前5位的豪华公寓销售,以降序排列:

1500 N湖岸博士

1500 N湖岸博士,11A单元
原价:
397.8万美元
成交价: 310万美元

该单位经过翻新,位于黄金海岸合作公寓的一栋高级建筑中,拥有令人惊叹的湖泊和城市风光,并拥有精美的平面图,可容纳大型正式客房,并经过翻新。融合老式细节,例如18世纪雕刻的客厅橡木墙,融合了整洁时尚的现代风格。这个合作社大楼需要这个单位的现金买家,但是您可以看到买家以惊人的价格获得了一笔交易。

1040 n湖岸

1040 N Lake Shore Dr,Unit 24D
原价:
260万美元
成交价: 235万美元

这座经过翻新的3,163平方英尺3卧室处于原始状态,位于卡莱尔的朝北角落。从一个房间到另一个房间都可以找到精致的细节:精美的镶板图书馆,内置嵌入式和湿吧;宽敞的就餐厨房,配有Neff橱柜,花岗岩台面,新的石灰石地板和高端设备;宽敞的主人套房,设有他和她的浴室以及步入式衣橱。其他功能包括公共房间的环绕声,专业组织的壁橱,硬木地板和新窗户。这座大楼中的居民享受24小时门卫,现场物业管理,健身室,室内游泳池,宴会厅,阳光甲板和储藏室。

1430 n湖岸

1430 N Lake Shore Dr,Unit 10
原价:
320万美元
成交价: 217.5万美元

这座经过翻新的黄金海岸合作公寓,包括4间以上带卫浴套间的卧室,宽敞的客房,漂亮的厨师厨房和管家厨房,正式的用餐室,并享有湖景。

1035-n-迪尔伯恩

迪尔伯恩街1035号N单元16
原价:
225万美元
成交价: 203万美元

这栋3,799单元的公寓位于枫叶大厦(Maple Tower)16层的全楼层住宅内,设有3间卧室,3.1个浴室,一个私人电梯和2个带停车位的停车场。西南曝光使黄金海岸的中心享有绝佳的光线和美景。

有关这些销售的更多信息,或现在要在市场上看到芝加哥的公寓和合作社,请致电(312)498-5080与我联系,或通过[email protected]给我发送电子邮件。