Plenty of 芝加哥 Luxury Condo Deals to be Had in January

一月份将有大量的芝加哥豪华公寓交易。当涉及到购买芝加哥豪华房地产时,有许多变量可以帮助买家获得大量收益。其中之一与日历上的页面一样简单:具体来说是一月。

显然,1月对芝加哥来说是一个寒冷的月份,寒冷的天气肯定会导致房地产价格下跌,因此卖家可以确保其在整个冬季都不会上市。而现在,加息和通胀的可能性迫在眉睫,这进一步激发了卖方的兴趣。当经济稳定时,卖方处于最佳位置,因此,当政府提出有关住房政策的问题,或者有人谈论提高利率时,许多卖方认为,他们最好的选择只是把财产拿走。
但这不仅是促使买家获得大量交易的季节。奢侈购房者也可以通过以下方式脱颖而出:

价格表:

越来越多的购房者对购买房产时的低价报价感到不安,但一些精明的购房者,尤其是那些手头有现金的购房者,不怕出价异常低。

手上的现金:

从11月中旬至2月中旬在任何地方购买芝加哥房地产时,现金都是买家达成交易的特别重要的因素。卖方不想在市场上持有财产,也不想承受贷款的风险,因此知道买方计划用现金付款可以消除这种压力并给买方带来优势。

库存状态:

如果房地产存量低而卖方仍在3-4个月内仍未出售财产,则表明他们将其定价过高,市场因此相应地“惩罚”了卖方。结果通常为买家带来了更好的折扣。

毋庸置疑,一月份对于芝加哥最贵公寓的买家来说是一个好月份。以下是当月售出的商品的详细信息:

401NWabash

Wabash Ave 401 N,42A单元
原价: 430万美元
成交价: 405万美元

这个3,948平方英尺的River North公寓的幸运买家能够在这套房屋上获得一笔交易,以全部现金的价格将其买入,比标价低了25万美元。该住宅拥有不到4,000平方英尺的宽敞生活空间,拥有三间卧室,独立的媒体室和家庭房。宽敞的门厅通向阳光普照的,面向河流的客厅,从落地窗可一览无余的芝加哥美景。这个单位已经过时尚的定制,配备了新的硬木地板,定制的照明,内置功能和环绕声,并在厨房和浴室内完成了精美的装饰。宽敞的主人套房包括两个宽敞的步入式衣橱和豪华的男女主人浴室。

4东榆树

东榆树4号10S单元
原价: 320万美元
成交价: 319万美元

黄金海岸的公寓是East Elm 4的剩余建筑之一,East Elm是该市的新建筑之一,于2016年受到高端买家的热烈欢迎。这间三居室3.1浴室位于10楼,占地3486平方米脚。该建筑提供35栋时尚,现代的半层住宅,每栋住宅均设有电梯入口,高端饰面,并至少有三处可欣赏许多城市和湖泊美景的景观。设施包括一个室外游泳池,漩涡浴池,阳光甲板,健身中心,放映室和会所休息室。

800NMichigan

密歇根大街800 N号,4302单元
原价: 302.5万美元
成交价: 290万美元

这栋公园大厦的房屋以低于标价的$ 75,000惊人地售出。面积为3025平方英尺,这是芝加哥豪华住宅的缩影,其顶级的位置,柏悦酒店的设施以及您可能需要的所有高档细节。开放而明亮的平面图可通往客厅和饭厅,客厅和饭厅有朝东和朝南的大窗户,可欣赏标志性的湖泊和城市景观。宽敞的私人露台俯瞰密歇根湖的壮丽景色。厨房安静,高效,配有高端饰面,豪华电器,Thermador六头火炉和带储藏室的中岛。主卧室设计为绝对的避难所,配有办公室,类似SPA的浴室和宽敞的步入式衣橱。芝加哥公寓的销售还包括两个停车位。

30WOak

橡树街30 W号19B单元
原价: 290万美元
成交价: 287.5万美元

这座19层2卧室的建筑面积刚刚超过3,000平方英尺,已进行了高度升级。更不用说30 W. Oak是屡获殊荣的具有建筑意义的建筑,总共不到45个单位,使之成为最受欢迎的豪华建筑之一。雅致的开放式平面图设有落地窗,从每个房间都可以欣赏到全景。您还会发现名家设计的Poliform厨房,以及超大的主卧套房,带有迷人的更衣室,感觉就像是一家私人精品店。大楼中的设施包括现场管理,出色的门卫和先进的健身室。

1500 N湖岸博士

1500 N湖岸博士,单元17C
原价: 349万美元
成交价: 277.5万美元

这座经典的1920年代合作公寓坐落在著名的湖岸大道(Lake Shore Drive)上,享有非凡的景致,宽敞的平面图,并在整个过程中都经过深思熟虑的设计。该建筑物本身具有历史性设计,设有健身房,停车场和便利的位置-该建筑物中的单位很少,更不用说在高层了。该物业特别是在17楼,拥有多达4,100平方英尺的起居空间,并设有四间带浴室的大卧室,一个朝东的娱乐区和一个宽敞的厨房。

有关一月份出售的芝加哥公寓的更多信息,或想了解现在的市场情况,请致电(312)498-5080与我联系,或给我发电子邮件 [email protected] .