The 10 Most Important Things To Help Sell Your 芝加哥 Luxury 首页 In 2019

随着我们进入2019年,豪华房地产可能会有所软化。在芝加哥和其他主要地区,数字表明,豪宅的供应超过需求,导致高端房地产市场放缓。

同时,芝加哥的奢侈生活成本已开始轻松上涨,价格分别达到6美元和800万美元。这意味着如果它希望快速销售,那么2019年待售房屋必须具有一些非凡的功能。长期以来,我一直在说高端买家不仅在优越的地理位置寻找漂亮的房屋(尽管这些都很重要)。奢侈品购买者希望看到使房屋脱颖而出的功能。 珍妮·赛斯奎伊 如果您愿意的话。

下一个是什么?为了确保房屋在当今市场上吸引买家,卖家应期望投资进行升级。对于某些人来说,这些可能已经在整个过程中完成了,但是如果您的房屋缺少可帮助其在购买者中脱颖而出的独特功能,那么肯定值得考虑。  

《华尔街日报》最近涵盖了最重要的功能,这些功能将由经纪人,分析师,开发商和设计师汇编,帮助您在2019年实现房屋销售。此清单确实适用于芝加哥,因为我们已经看到许多这些功能在过去一两年中成为房地产的必备条件。以下是对来年销售的关键预测:

1.伸缩玻璃墙

明亮和光亮是豪华美学中的游戏名称。虽然落地窗和绝佳的曝光可以让您到达那里,但还有一个关闭交易的功能更快:滑动的玻璃墙可通向户外。那么,如何在不进行大修的情况下到达那里呢?考虑用现代的可伸缩墙代替室外的法式或滑动门。

2.高高的天花板

想要高高的天花板的买家并不是什么新鲜事物,但如今,拱形和大教堂的天花板也越来越受欢迎。对于新建建筑的定制建筑商而言,这意味着从一开始就考虑使用此类功能,因为它们对于已建房屋而言将是一项艰巨的任务。

3.石英岩台面

石英岩比花岗岩更现代,比大理石更少维护,近来,厨房台面风靡一时。它是结实耐用的石材,通常呈白色至灰色调,与追求轻盈明亮的审美魅力的人们相呼应。

4.巴特勒的厨房

令人垂涎的男管家的储藏室不仅仅是多余的储物空间和存储空间。当今的高端管家厨房是它们自己的迷你厨房,它们将制冰机中的所有东西都塞到葡萄酒冰箱和洗碗机中,以消除娱乐准备的麻烦。据说具有此功能的房屋与没有房屋的房屋相比,在市场上停留的时间要少几个星期。

5.奖励建筑

它可能是该物业上的谷仓,改建为办公室或工作室的马车房,或法律上的公寓,但对于豪华买家而言,可以用作附属空间的其他建筑在很长一段路要走。这些不仅为租金提供了收入机会,而且还根据建筑物的类型为买家提供了额外的“异地”平方英尺,从客人空间到娱乐场所,应有尽有。

6.水疗浴室

在温泉浴场上可以与一天媲美的主人浴在一段时间以来一直是豪华功能的中流,柱,但有些设计却可以与最豪华的度假村相媲美。蒸汽淋浴,加热地板,独立式浴缸是必不可少的升级。价值10,000美元的高科技厕所也不是没有可能,您甚至可以拥有两个厕所,因为双厕所在主浴室中越来越受欢迎。

7.保持中立

灰色色调(越轻越好)对于房屋的所有部分都是安全的色调,以使其对买家更具吸引力。从窗帘到油漆再到地板,灰色在待售房屋中大有帮助。如果您的家具和装饰不太适合“安全灰色”区域,请至少尝试使用新鲜的灰白色或浅灰色油漆涂层。

8.智能家居系统

是什么使房屋“变得智能”?这些功能可以实现,但是想法是购买者希望房屋配备现代技术。基于应用程序的家庭自动化系统可控制一切,包括照明和音乐,窗帘,恒温器和家庭安全。

9.四车位车库

在像芝加哥这样的城市中,很难找到一个车库,而一个可以容纳两辆以上车辆的车库就位于上方和上方。无论是用于额外的存储空间还是用于额外的汽车,拥有充足的车库空间对于寻求使自己的房屋脱颖而出的卖方来说都是一个胜利。

10.发电机

在过去几年中,我们目睹了更多的自然灾害,因此对于购房者而言,房屋防备已经成为最重要的问题。一台小型发电机的成本可能高达50,000美元,而整个房屋的一台发电机的成本可能高达100,00美元。根据购买者对安心的重视程度,它可能是一种被低估的舒适性,直到您可能需要使用它为止。

阅读更多: 芝加哥 Luxury Real Estate Resource Center

虽然这些是卖家在将房屋投放市场时要考虑的功能,但对于买家来说,同样重要。尽管可能要花几年时间,但我始终鼓励购房者考虑考虑购买的房屋的转售价值,以及某些功能在准备出售之前如何转换时间和趋势。

要了解有关芝加哥卖家和买家今年需要考虑的功能的更多信息,请致电(312)498-5080与我联系,或给我发电子邮件 [email protected].