销售芝加哥家的提示

销售芝加哥家的提示

准备出售你的芝加哥家

销售芝加哥家的第一个步骤之一就是脱离自己的物业。您可能会注意到房地产经纪人谈论购买“家庭”,并用买家销售“房屋”。

不同之处在于买家需要与属性联系,并将其视为未来的家。卖家需要看到他们的房子不是作为他们的家,而是作为销售商品。

据说,让你的家准备出售意味着每个房间都可以解除个性化。以下是如何让您的家准备好上市:

删除杂乱

附近有您的事情可能会靠近和尊敬,但买家可能会分散注意力,我可以影响他们看到家的方式。搁板,台面,壁橱,车库等是需要清理的所有空间。

您将想创建大量的开放空间,即使在Nooks中,您认为没有人可以看到。清除杂乱意味着解决:

厨房:摆脱“垃圾抽屉”,在水槽下清洁并清理储藏室。

壁橱:弄清楚你可以做些什么物品,没有几个月,把它们放在一个盒子里。即使一切都适合,你也不希望衣柜看起来整洁,宽敞,不像一切都挤内。

额外的家具:你想创造空间的错觉,这可能需要取出一些家具来在你家里创造更多的房间。

存储空间:甚至认为他们是为他们的目的为手,也需要清除地下室,车库,阁楼或棚屋等地。买家应该能够设想他们将与空间做的事情,并且囤积所有额外的东西可能不是那个愿景的一部分。

修理内部

这不应该包括任何主要维修,但您将想要解决可能的概念性问题,包括:

管道和夹具:清洁或更换固定装置,所以它们是闪亮和新的;确保旋钮转动并且不会泄漏;检查水压;去除水渍

天花板,墙壁和绘画:检查水渍;修复任何泄漏;考虑绘画(一片白色),这可能是卖家时最好的投资之一

地毯和地板:除非你的地毯是令人毛骨悚然的,否则弹性良好的地毯清洁应该做诀窍。对于硬地板,修理或更换破碎的地板瓷砖,但请记住,目标是使这个地方看起来是杰出的,不要花一大吨的钱,你将不再住在场。

窗户和门:确保窗户和门轻松打开;替换裂缝或破碎的窗玻璃;波兰门把手

气味控制:如果您是吸烟者,您将希望在室内吸烟,而您的房屋在市场上。通过清洁垃圾箱,宠物味也应尽量减少,使狗保持在外面并使用地毯清新。

 

拿出个人物品

这意味着家庭照片,体育奖杯,可收藏品或其他任何东西在家上放置品牌,并将其视为潜在买家的清洁石板。将所有内容储存在房屋中或考虑租用存储单元几个月,以保持您的物品。

固定外部

一旦你解决了(相对容易)的内部修复,就会进入房子的外部,这是最重要的。毕竟,这将是一个潜在的买家的第一印象。为了好好看,散步在街上,试着享受房子的客观。请参阅它如何与邻居和块的其余部分进行比较。然后开始工作:

景观:确保您的树叶与您的邻居的其余部分相符。如果不是,投资了几个灌木丛,但不是树木。切割草坪并消除任何干燥或棕色斑点。

根据需要耙宽松的叶子和草扦插。在一年中的某些时候,这可能是每天。

你的房子可以使用油漆工作吗?这可能是对外观的一个有价值的投资,也可以像新鲜涂漆一样洒落房屋和市场的外观。确保选择适合其周围的中性颜色。

专注于前门。根据需要抛光夹具,修补或重新粉刷,弹簧用于新的门垫,并确保锁定工作没有任何麻烦。

想要了解更多关于销售芝加哥家的更多信息吗?有关更多信息,请与我联系(312)498-5080或email me at [email protected].