立即购买芝加哥豪宅的5大理由

真实市场的下跌是’都不好。实际上,对于那些信誉良好且有一定积蓄的人来说,现在可能是购买芝加哥公寓或芝加哥房屋的最佳时间。的 芝加哥 Tribune 最近重点介绍了五个购买理由,如下:
1. 很多可供选择 –目前,芝加哥可供出售的房屋数量远高于平均水平。您’d当然可以选择垃圾-买家’s dream. As the 论坛报报道截至5月初,已有近85,000套芝加哥房屋和芝加哥公寓上市,’包括拥有者出售的物业,建筑商的产品和没有住房的止赎房屋’还没有被列入MLS。因此,如果在搜索过程中突然发现从意大利进口的黑色大理石台面是唯一的选择,那就不要’不用担心,您有机会’d有足够的选择余地。
2. 哦节省了 – Sure it’可以从其他人的不幸中获利,但当前的经济危机导致芝加哥房地产市场出现了一些惊人的交易。 3月份,芝加哥单户住宅的中位数价格为19.4万美元,比上年下降22%。
3. 时间正在流逝 –每个人和每个人都在猜测何时市场下跌将结束。虽然它’最近的数据表明,很难准确预测芝加哥房地产市场何时会回归。’s on the rise. “例如,根据Main Street Organization of Realtors的数据,3月份西部和南部郊区的签约房屋数量增长了27%,这是连续第四个月显示合同额同比增长。‘upward trend,'” the 论坛 说过。因此,在熨斗热的时候罢工,在价格和利率回升之前购买芝加哥的房屋。
4. 神圣的税收优惠,蝙蝠侠– Sam叔叔将为首次购房者提供交易,这些购房者在12月1日之前关闭主要住宅。这些购房者有资格获得购买价格的10%税收抵免,最高为8,000美元。这延伸到那些天堂’拥有房屋至少三年。信息可在以下位置找到 Federalhousingtaxcredit.com.
5. 低利率 –低利率很罕见,但是在这个经济体中,30年期固定利率贷款的利率为5%。他们’在过去的几周中,这一价格甚至跌至4.8%。
奢侈品买家呢?– 尽管其中一些原因仅适用于初次或中级购买者,但在当前房地产市场上,奢侈品购买者也能获得很多收益。尽管资金紧张,但仍可以通过银行以25%至30%的首付方式协商巨额贷款(超过417,000美元的贷款)。
为了获得很多,选择积极进取的奢侈品买家可以与芝加哥开发商协商 新建房屋 通过向卖方提供现金。或者,通过消除初始报价中的按揭偶然性,并在30天或更短时间内关闭。通过这类谈判,购买者可以以低得多的价格获得芝加哥豪华住宅,这是卖方普遍喜欢的。但是,请记住,其中涉及一些风险,因此请务必与您的房地产经纪人和抵押贷款经纪人进行讨论。
讨论这些类型的谈判联系 芝加哥 real estate 代理Sheldon Salnick,请致电(312)498-5080或发送电子邮件至[email protected]