Top Sales Closed in January: 3 Vintage 芝加哥 Luxury Masterpieces, 2 Luxury 新建筑

看看出售并关闭的芝加哥豪华住宅,一月份非常不寻常。前五名的销售均极为独特,包括两个全新的建筑物业以及三个以折扣价出售的老式建筑杰作。这三座老式房屋是真正的特殊财产,但对于像这样的房地产,通常买家数量有限,并且需要对艺术性进行真正的投资才能将这些宝石带回到最初的辉煌。
总体而言,一月份芝加哥豪华住宅的总销售额为7700万美元,其中有9栋的售价超过200万美元。有很多东西可以涵盖,所以让我们跳到一月份最贵的五套单户住宅,从最昂贵的房子开始:

湖景大道2466号

湖景大道2466号
原价: 715万美元
成交价: 465万美元

这是芝加哥历史悠久的“箭牌大厦”,这是一座由著名建筑师理查德·施密特(Richard Schmidt)设计的宏伟庄园,建于1896年。它横跨13,000平方英尺,横跨一栋主楼和该物业的其他结构。主楼设有9间卧室,6.3个浴室,一个大休息室,一个日光浴室,管家厨房,葡萄酒吧,步入式保险库,游戏室,员工宿舍,桃花心木镶板图书馆,宽敞的主人套房和带宴会设施的顶层舞厅林肯公园和密歇根湖的一览无余。它还包括一个2,000平方英尺的客车房,带有底楼的储物库和带有两个住宅单元的车库。特殊细节包括桃花心木樱桃木和鸟瞰枫木,大理石壁炉和固定装置,错综复杂的马赛克瓷砖,华丽的硬件,金色和银色叶子饰面和格子天花板。

您会注意到这所房屋的售价比要价少了250万美元,这是相当可观的折扣。这套房子是作为止赎房屋出售的,尽管它拥有大量的历史,但需要进行一些重大的修复,这可能有助于现金购买者对标价进行一些重要的谈判。

1440 N迪尔伯恩·普威

1440 N迪尔伯恩·普威
原价: 645万美元
成交价: 462.5万美元

这套老式物业也以很大的折扣出售,要价低了近200万美元。买方支付了现金,这可能使他或她有能力谈判最终价格。房屋位于黄金海岸的历史街区,靠近橡树街海滩和壮丽大道。它的风格绝对引人注目,这是由詹姆斯·埃根(James Egan)设计的镀金年代豪宅,融合了现代罗马风格的建筑,为如今的购房者进行了现代化改造。复古的魅力赋予了独特的细节,例如顶级的Tiffany彩色玻璃椭圆形天窗。但是房屋的其余部分在其四层,五间卧室和5.2间浴室中进行了全面翻新,并设有宽敞的开放式娱乐平面图,配备了带管家餐具室,餐厅和正式生活空间的顶级美食厨房房间,再加上带有套房,健身房和两个酒窖的低层成品。在室外,深150英尺的地段为私人的,用石灰石铺成的风景优美的后院提供了足够的空间。

北弗里蒙特街1831号

北弗里蒙特街1831号
原价: 349.5万美元
成交价: 349.5万美元

这是林肯公园(Lincoln Park)绿树成荫的弗里蒙特大街(Fremont Street)上崭新的砖石和石灰石房屋。由于整个窗户都超大,这个新住宅提供了超过5,200平方英尺的明亮,通风的豪华生活空间。内部设计细节包括定制橱柜和木制品,专业设计的天然石材浴缸,带超大蒸汽淋浴的豪华主浴室,独立的洗手盆和私人抽水马桶。在室外,您会发现一个巨大的室外空间,包括院子,后院,车库甲板和带顶棚露台和壁炉的僻静屋顶平台。此外,房屋还包括辐射供暖的较低楼层,前台阶和后人行道以及超大的两车位砖瓦车库。

北阿斯特街1248号

北阿斯特街1248号
原价: 365万美元
成交价:315万美元

这座黄金海岸的建筑瑰宝始建于1886年,位于29英尺高的地段上,位于城市最负盛名的街区之一。这栋三层楼的石灰岩房屋面积8,000平方英尺,设有六间卧室和6.1个浴室。时期的细节给这座房屋带来了某种庄严的尊严,例如带有定制木制品的宽阔门厅,经过修复的原始楼梯,经过精美修复的壁炉以及可俯瞰古迪公园的木板木板图书馆。平面图提供宽敞的房间大小,厨房旁有宽敞的起居室和饭厅,加上高高的天花板和硬木地板。您甚至会发现芝加哥所有酒店中最令人垂涎​​的功能:壮观的湖泊和城市景观。

这套房屋的售价也远低于要价,高达50万美元。

莫法特街2022号

莫法特街2022号
原价: 239.5万美元
成交价: 233万美元

一月份的最后一次最高销售是另一座全新建筑,这栋建筑是一个4,800平方英尺的当代梦想家园。该房屋建在一个很难找到的36英尺高的地皮上,这为居住区和用餐区提供了令人难以置信的平面图,并在其起居区和就餐区设有大窗户,整日都可以带来南方的光线。大型的开放式起居和厨房区直接通向30英尺长的露台和巨大的屋顶平台,可实现室内外最佳生活。楼上,二楼有四间卧室和三个浴室,外加洗衣房。主人套房包括一个豪华的水疗式浴缸和宽敞的步入式衣橱,而在较低的楼层上,您会发现一个带湿吧的休闲区。除了功能之外,这栋房屋的位置无与伦比,因为它就位于巴克敦的达门附近,步行即可到达公园,餐馆和购物场所。

一月份的销量最高的年份是老式的电晕器和当代的新产品。这是我对芝加哥房地产最喜欢的事情之一-如果您是奢侈品买家,则可以找到适合自己口味的东西,无论是旧世界的魅力还是新时代的现代魅力,或者介于两者之间。
要了解有关上个月在芝加哥关闭的销量最高的销售的更多信息,或了解现在的市场情况,请致电(312)498-5080与我联系,或通过[email protected]给我发送电子邮件。