Ultra-Luxury 芝加哥 公寓 Sell Well in November

当我们在9月底检查芝加哥公寓销售时,2017年最后一个季度看起来有些不可预测。本月高端物业的销售相对疲软,但10月份的销售似乎恢复了,没有进入11月和12月通常带来的典型冬季/假日低迷时期。

但是,对于豪华芝加哥公寓来说,11月也被证明是强劲的月份。本月的总销售额超过7900万美元,其中9处物业的销售额超过200万美元。

我们还看到了本月顶级公寓销售中的两个持续趋势。像往常一样,该类别中出售的每套公寓都拥有宽敞的平方英尺-最大的公寓是出售现金的6,100平方英尺的宝石。而且,现金仍然是在芝加哥购买豪华房地产的主要条件,因为有能力的买家通常可以从挂牌价中获得可观的收益。

因此,以下是按降序排列的11月份最昂贵的芝加哥公寓房销售排行榜的前五名:

189 ELakeShoreDr

189 E Lake Shore Dr,Unit 10
原价: 520万美元
成交价: 430万美元

本月最昂贵的交易也是最昂贵的交易-高达6,100平方英尺。这套5卧室/4.1浴室公寓是东湖岸大道(East Lake Shore Drive)上难得的机会,是全层单位,采用亚马逊布局,包括开放式起居室,书房和办公室,可欣赏橡树街海滩和芝加哥壮丽的湖畔景色。宽敞的私人朝南露台可带来充足的阳光,所有卧室均享有壮丽的景色。其他功能包括带早餐区的豪华,可就餐的厨房,独立的家庭活动室和3辆室内车库。这座一流的全方位服务建筑包括24小时门卫,健身室等。

77沃尔顿

沃尔顿街77号27F单元
原价: 340万美元
成交价: 327.25万美元

这间3卧室/3.1浴室酒店是900住宅区黄金海岸的绝佳公寓。面积3,486平方英尺,经过精心设计,经过深思熟虑的房间设计和最精美的饰面。令人难以置信的主人套房包括一个13英尺12英尺的有组织壁橱,一个带加热地板的主浴室,定制照明和洗手盆,手工浴缸和超大淋浴间。先进的家庭自动化系统可控制声音,照明,气候和窗户。建筑设施包括:位于10楼的屋顶花园,私人现场礼宾服务,24小时门禁人员,代客停车和自行车存放处。这里的居民可以使用四个季节的酒店设施,例如客房服务,水疗护理,健身设施等等。

1340 N State Pkwy,1S单元

1340 N State Parkway,3S单元
原价: 325万美元
成交价: 325万美元

最近的装修使这个位于芝加哥的花花公子半楼公寓成为一栋总包房,拥有4,300平方英尺和4间卧室/4.1浴室。该单位拥有一个大型私人露台,以及来自各个方向的23个大窗户的阳光充足的客房。该建筑本身在黄金海岸只有7座住宅,位于一条绿树成荫的安静街道上,步行即可到达密歇根湖,林肯公园和壮丽大道。其他房间包括起居室,独立的餐厅,非正式的家庭活动室,可就餐的厨房,独立的家庭办公室和附带的两车位车库。

50个栗子

栗子街50号E 501
原价 :329.5万美元
成交价: 317.5万美元

这座独一无二的房屋位于密歇根大道(Michigan Avenue)街区之外的一栋豪华豪华建筑中,占地5楼,占地3,904平方英尺。在内部,您会发现一个令人惊叹的内部,整个过程都带有设计师装饰;外面是一个巨大的环绕式露台,可用于狗跑,推杆区和露天用餐,还有额外的室外空间。还有一个配备沃尔夫,Sub-Zero和其他高端设备的豪华即食厨房。此外,该酒店在黄金海岸的地理位置非常适合步行前往商店,餐厅,海滩等等。

180 E皮尔逊

180 E皮尔逊 St,Unit 3805
原价: 342.5万美元
成交价: 300万美元

这个位于芝加哥顶级豪华建筑之一的3卧室/ 4浴室单元在28层拥有3,400平方英尺。该设备已由世界一流的设计师进行了全面翻新,设计和装饰,包括豪华的材料和饰面以及对细节的精心关注。其特色包括宽阔的黑胡桃木地板,湖泊和城市的一览无余以及经过深思熟虑的平面图,其中包括定制橱柜,木制品和窗帘。厨房和浴室拥有最好的固定装置和饰面,而主人套房则设有独立的起居室/办公室/卧室,并配有他和她的浴室以及充足的储藏空间。这里的居民还可以享受丽思卡尔顿俱乐部和水疗中心的一流服务和优惠设施。

虽然这只是上个月销售的一小段内容,但对于潜在买家来说,这是个好主意,让他们看看芝加哥公寓最近出售的是什么,并看看销售价格如何根据自己的意愿与位置,空间,功能和便利设施保持一致清单。特别是对于豪华公寓,了解高档住宅的一些最令人垂涎​​的功能以及这些功能的售价意味着什么是一个好主意。进行这项研究有助于您了解准备好以买家身份进入市场时会发现什么。

有关上个月出售的芝加哥豪华公寓的更多信息,或想了解现在的市场情况,请致电(312)498-5080与我联系,或给我发电子邮件 [email protected].