为什么'用现金购买芝加哥豪宅时进行评估很重要

I’之前写过在房屋购买上接受要约通常不是’就像拿到钥匙一样简单。从这一点来看,这个过程可能很漫长,其中最重要的部分之一可以’不可忽视:得到评估。 
When you’重新购买抵押贷款的房屋,银行要求进行评估,以确保该物业的价值与抵押金额一致。如果评估返回的价格低于要约价格,则买方必须以较高的预付款弥补差额或损失贷款。 
通过现金房地产购买进行评估
If you’重新走上用现金购房的途径–今天有很多买家–an appraisal isn’必需。但是评估中的信息对于购买房地产至关重要,这就是为什么我总是建议我的客户花几百美元买一本,即使他们不是’不要选择抵押贷款。
当客户用现金购买房屋时,’了解他们仍然很关键’重新真正融入房屋的价值。在一场竞战中,我们’重新看到芝加哥房地产市场的很多情况,可以驱使买家提供超出房屋实际价值的价格–which isn’无论您想要多少房屋,这都是一笔不错的投资。 
It’但请务必牢记,要求评估可能会给卖方带来问题,因为他或她可能担心评估会低于约定的销售价格。 
如果你 have a seller who won’为了允许合同中有鉴定条款,我建议我的客户使用律师批准期对房屋进行鉴定,以确保一切均符合要求。 
转身必须很快,所以’重要的是,您的房地产经纪人必须与卖方保持持续沟通’房地产经纪人,以确保过程顺利进行,并且进行评估’不要举起任何东西。这是最终决定您的销售是否在收盘台完成的部分,如果花费的时间太长,则买主或卖主可以选择走开而不是等待。 
寻找芝加哥房地产评估师
If you’自己找一个评估师,您就有机会与您的房地产经纪人合作,找到您认为合适的人选。我一直使用的评估师曾与芝加哥市中心的房地产以及豪华住宅类别的房地产合作,无论是单户住宅还是芝加哥公寓。在当地奢侈品市场上获得的经验是正确评估购房价值的关键。
要了解有关进行评估或评估如何影响您的芝加哥房地产交易的更多信息,请致电(312)498-5080与我联系,或通过[email protected]给我发送电子邮件。