在建造或购买芝加哥新建筑家庭时与经验丰富的房地产经纪人一起工作 - 第1部分

如果您已准备好开始为芝加哥房地产购物,请考虑一些重要的东西:您是否正在寻找现有的家庭或新建筑?
这是一个应该给予很多想法的问题,因为购买芝加哥新的建筑物业可能需要明显更多的耐心,承诺和时间而不是现有的家庭。但这取决于您要找的内容以及您想要接受哪种类型的项目。
如果您确实想购买全新的房屋,您可以采取三种不同的方法:
•从头开始建造一个新的建筑;
•购买有现有计划的家庭;和
•购买规格房屋。
最适合您的类型取决于您想要的内容以及您希望能够进入的自定义。所有三个关键的球员都是你的房地产经纪人,他们应该在与新的建筑一起工作,所以他或她能够通过重要的决策来指导您,并在新家庭的细节上咨询您的咨询。
我想花点时间浏览每种类型的过程,购买新的建筑家庭以及每个房地产经纪人的重要性。我们将从建筑物开始,形成了地上。

从头开始建造一个新的建筑芝加哥

这类构建是为了买方进行的,因此是最大的承诺,最昂贵,最昂贵的新建筑类型。它通常是一个终身终身风险。从划痕建造芝加哥新建筑意味着您应该准备至少一年的项目。从地上建造也意味着买家必须决定性,因为有许多与建筑师,建筑师和室内设计师制作的决定。
在建造这种类型的新建筑家时,您的房地产经纪人的作用至关重要。您选择的房地产经纪人应该具有广泛的背景,共同使用新的建筑买家,并且应该能够从选择土地上的建筑物咨询,从而为家庭的布局提供输入,帮助您选择厨房的饰面和浴。他或她还应该能够为建设者和建筑师提出建议,并有涉及的文书工作的经验(例如联系人提案)。房地产经纪人还应该知道芝加哥新的施工现场,足以解释对什么么为什么一个建造者的批次和位置可能优于另一个。在承诺建立一个全新的芝加哥家庭时,客观知识非常宝贵。

芝加哥新建筑芝加哥

从现有计划中建设新的建设意味着家庭的壳体在工程中 - 开发商已经获得了土地和房屋的计划,而建筑师则设计了它。然后,它由买方(再次在房地产经纪人的帮助下)计划,定制和设计内部。这需要大约六个月的承诺,具体取决于原始计划的任何变化是多么大。买方将选择饰面,选择设备,对家庭内部进行微小的修改,但对家庭结构没有重大变化。如果您正在购买芝加哥新建建筑,但随时致力于这样的项目,那么一个现有计划的房屋可能是一个很好的开始。不会需要城市许可证,您不必找到并购买城市批次,并且房屋的大小将已经确定。
在建立一个现有计划的家中,地产国的角色沿途至关重要。他或她应该熟悉建筑师,开发人员的工作能够为买方提供背景信息,并为计划提供无偏见的意见。
由于大多数新建筑家庭属于第三类,但我想特别强调它。我们’LL看看下一篇文章中的Spec Homes,所以保持调整!